平成23年に国会で制定し、国土交通省と厚生労働省の共管制度として、新たに創設された制度に登録している住宅のことをいいます。
バリアフリー構造と一定の面積と設備（浴室・洗面・収納・水洗便所・台所）を備えることが登録の基準となっています。
またサービス面では、状況把握サービスと生活相談サービスが必須のサービスです。ケアの専門家（ハリ・レジデンス池田では、看護師・介護福祉士、介護職員初任者研修の資格をもっている人）が駐在し、これらのサービスを提供します。
単身高齢者の方や高齢夫婦世帯の方が、安心して居住できる賃貸型の住まいです。
新たに国会が創設した制度による安心の住まいサービス付き高齢者向け住宅
